top of page

Kontrola nemovitosti před koupí

Technická inspekce nemovitosti Brno: Jistota, že nekupujete budoucí starosti. 

Plánujete investici do nového bydlení v Brně a okolí? Emoce při prohlídce často zakryjí technické nedostatky. My se na nemovitost díváme bez růžových brýlí – technicky, kriticky a s 11letou praxí v oboru stavebnictví a realit.

zednik a zajic.png

Statika a praskliny

Posoudíme stabilitu konstrukcí

Stavebně-technické aspekty

Zhodnotíme stav oken, střechy či podlah

Vlhkost a plísně

Odhalíme skryté úniky a špatnou izolaci

Odhad nutných investic

Na rovinu vám řekneme, kolik bude stát nová elektřina, srovnání podlah nebo opravy omítek

Kvalita řemeslné práce

Prověříme, zda jsou omítky rovné a práce odvedená poctivě

Co v základním rozsahu za 990 Kč prověříme

Proč do toho jít s námi?

Odborný dohled

Kontrolu vede Jan Malý, MRE – expert propojující svět realit a stavební praxe.

Služba skoro zadarmo

Pokud u nás následně poptáte rekonstrukci, inspekci máte od nás jako dárek (cenu 990 Kč odečteme z rozpočtu).

Individuální rozšíření

Za příplatek pro vás prověříme i právní stav nemovitosti nebo kupní smlouvy, abyste měli klid i po legislativní stránce.

Co je výstup z kontroly

Výsledek kontroly Vám sdělíme na místě ihned po dokončení prověrky stavby. Za hodinu budete vědět vše co potřebujete. 

Na přání a za individuální příplatek pro vás vypracujeme i podrobný písemný protokol.

 

Rezervujte si termín kontroly pomocí prostřednictvím formuláře. 

  • Všeobecné podmínky poskytování služby „Technická prověrka stavu nemovitosti“

    1. Poskytovatel: Službu poskytuje společnost SIMPLE Construction & Investment s.r.o., se sídlem U Červeného mlýna 64/1, 612 00 Brno (dále jen „Poskytovatel“).

    2. Rozsah služby: Základní rozsah služby zahrnuje vizuální prohlídku faktického a technického stavu nemovitosti (statika, vlhkost, kvalita provedení prací, stav inženýrských sítí v rozsahu viditelných částí). Prověření právního stavu (LV, věcná břemena) a revize smluvní dokumentace jsou poskytovány pouze za předem dohodnutý příplatek.

    3. Forma výstupu: Výstupem ze základní služby je výhradně ústní konzultace na místě prohlídky. Písemný výstup (technická zpráva) je možný pouze na základě individuální dohody a za příplatek stanovený dle náročnosti.

    4. Omezení odpovědnosti: Technická prověrka je prováděna jako odborné posouzení zjevných a dostupných prvků nemovitosti v čase prohlídky bez provádění destruktivních zkoušek (sond do konstrukcí apod.).

      • Poskytovatel nenese odpovědnost za skryté vady nemovitosti, které nebylo možné zjistit běžnou vizuální prohlídkou, ani za vady záměrně zakryté třetí osobou.

      • Ústní zhodnocení má charakter doporučení a odborného názoru. Poskytovatel se zprošťuje odpovědnosti za jakékoli finanční či jiné nároky klienta plynoucí z případného nedostatečného zjištění stavu či nezjištění vad, které by mohly ovlivnit kupní cenu či budoucí náklady na opravu. Rozhodnutí o koupi nemovitosti zůstává výhradně na klientovi.

    5. Bonus – odečet z ceny: Pokud klient do 3 měsíců od provedení prověrky uzavře s Poskytovatelem Smlouvu o dílo na rekonstrukci dané nemovitosti v objemu nad 20 000 Kč, bude uhrazená částka za základní prověrku (990 Kč) odečtena z konečné ceny díla.

    6. Cena a platba: Cena za základní rozsah je 990 Kč, splatná v hotovosti na místě nebo převodem prostřednictvím QR kódu. Nepřijímáme platební karty.. Doprava v rámci Brna je v ceně, mimo Brno 25,- Kč za 1 kilometr cesty.

bottom of page