top of page
Články, tipy, aktuality
Aktuální přísun informací a novinek z oblasti rekonstrukcí a realit
Peníze pod kontrolou: Jak banky v roce 2026 proplácejí faktury za rekonstrukci
Bankovní úředník odmítá proplatit fakturu Rekonstrukce bytu či domu je v roce 2026 pro většinu majitelů spojena s úvěrem na bydlení nebo specifickým úvěrem na rekonstrukci. Zatímco dříve stačilo bance poslat pár fotek „před a po“, dnešní bankovní domy jsou při uvolňování prostředků mnohem důslednější. Pokud se chystáte na větší stavební úpravy, je klíčové vědět, co banka od faktur za řemeslné práce očekává, aby se proplácení peněz (tzv. čerpání) nezastavilo v polovině cesty.
Jan Malý
před 5 dnyMinut čtení: 2
Venkovní nezámrzný ventil: Praktický pomocník, díky kterému už nebudete muset hlídat mrazy
Nezámrzný ventil Každý majitel rodinného domu to zná. První ranní mrazíky obvykle doprovází panika: „Vypnul jsem vodu na zahradu a vypustil kohoutek?“ Pokud zapomenete, následky bývají drahé – popraskané potrubí, vytopený sklep nebo nutnost rozbourat fasádu. V roce 2026 už ale existuje elegantní řešení, které tento každoroční rituál nadobro smaže z vašeho seznamu starostí: venkovní nezámrzný ventil. Co je nezámrzný ventil a jak funguje? Na rozdíl od běžného kohoutku je nezámr
Jan Malý
před 5 dnyMinut čtení: 2
Domácí nabíječka pro elektromobil (Wallbox): Kompletní průvodce instalací v garáži pro rok 2026
Nabíjení vozidla z pohodlí domova - wallbox na stěně domu. Elektromobilita už není hudbou budoucnosti, ale běžnou realitou našich silnic. S nárůstem počtu elektrických vozů vyvstává pro majitele domů a bytů s garáží zásadní otázka: Jak doma nabíjet rychle, bezpečně a efektivně? Odpovědí je Wallbox. V dnešním článku si rozebereme, co všechno obnáší instalace domácí nabíjecí stanice, na co se připravit z hlediska elektroinstalace a proč je dobré plánovat tuto investici jako so
Jan Malý
před 5 dnyMinut čtení: 3
Rekonstrukce bytu na pronájem: Jak volit materiály, které vydrží roky a ušetří vám peníze
Rekonstrukce bytu 2+1 ve vyšším standardu Investice do bytu určeného k pronájmu je v Brně a okolí dlouhodobě jednou z nejstabilnějších cest k ochraně a zhodnocení kapitálu. Aby však investice skutečně vydělávala, nesmí se proměnit v nekonečný kolotoč oprav a výměn opotřebovaného vybavení. Klíčem k vysokému výnosu je chytrá rekonstrukce, která sází na extrémní odolnost, snadnou údržbu a nadčasový design . Při výběru materiálů pro nájemní byt platí zlaté pravidlo: Nevolte to ne
Jan Malý
15. 2.Minut čtení: 3
Výměna rozvodů vody: Proč starý pozink poslat do důchodu a zvolit plast?
Rekonstrukce koupelny - práce instalatéra Pokud bydlíte ve starším domě či bytě v Brně a okolí, je velmi pravděpodobné, že vaše stěny ukrývají tichou hrozbu: pozinkované ocelové trubky. Zatímco dříve byly standardem, dnes jsou považovány za technicky přežité. Výměna starých rozvodů vody za moderní plastové materiály není jen otázkou prevence havárií, ale především otázkou zdraví a kvality života. Proč byste měli o výměně uvažovat i vy? Pojďme se podívat na souboj staré oceli
Jan Malý
15. 2.Minut čtení: 3
Rekonstrukce WC: Geberit vs. klasické kombi – výhody a úskalí montáže
Typické osazení toalety kombi s odpadem směrem do podlahy Při rekonstrukci koupelny nebo toalety stojí každý majitel nemovitosti před zásadním rozhodnutím: vsadit na osvědčenou klasiku v podobě volně stojícího WC kombi, nebo zvolit moderní závěsný systém, pro který se vžilo lidové označení „Geberit“? Ačkoliv se to může zdát jako čistě estetická záležitost, volba typu toalety zásadně ovlivňuje náročnost stavebních prací, budoucí údržbu i cenu rekonstrukce. WC kombi: Jednoducho
Jan Malý
15. 2.Minut čtení: 3
Výměna stoupaček: Co všechno se může pokazit a jak se připravit
Typický přístup ke stoupačkám v paneláku Výměna svislých rozvodů, lidově nazývaná „výměna stoupaček“, patří k nejméně oblíbeným, ale zároveň k nejdůležitějším technickým zásahům v bytovém domě. Jde o proces, kdy se staré, často zkorodované ocelové trubky nebo azbestocementové odpadní potrubí nahrazují moderními materiály, nejčastěji plastem. Ačkoliv se může zdát, že jde o rutinní záležitost, v praxi se může pokazit mnoho věcí. Co všechno zahrnuje výměna stoupaček? Stoupačková
Jan Malý
15. 2.Minut čtení: 2
Tvrdá voda v Brně: Jak instalace změkčovače vody chrání vaše spotřebiče a potrubí
Pokud žijete v Brně, pravděpodobně bojujete s nekonečným bílým povlakem na rychlovarné konvici, vodovodních bateriích nebo sprchovém koutu. Brno je svou „tvrdou vodou“ proslulé. Zatímco pro lidské zdraví jsou vápník a hořčík ve vodě spíše prospěšné, pro technické zázemí vašeho domova představují tichého nepřítele, který zkracuje životnost spotřebičů a zvyšuje účty za energie. Proč je voda v Brně tak tvrdá? Brno je zásobováno převážně z podzemních zdrojů (Březová nad Svitavou)
Jan Malý
11. 2.Minut čtení: 3
Na co si dát pozor při spolupráci se stavební firmou?
Tým stavební společnosti Zedníci z Brna Rozhodnutí pro rekonstrukci bytu či domu je investicí na desítky let dopředu. Bohužel, stavební trh je stále plný příběhů o nedokončených zakázkách, nečekaných doplatcích nebo nekvalitní práci. Aby se váš sen o novém bydlení neproměnil v noční můru, je potřeba od samého začátku nastavit jasná pravidla hry. Zde je několik klíčových bodů, na které byste se měli zaměřit dříve, než poprvé kopnete do země. 1. Smlouva o dílo není jen formalit
Jan Malý
11. 2.Minut čtení: 3
Výměna hliníkových rozvodů za měď: Proč je to v brněnských bytech nutnost?
Pokud bydlíte v panelovém domě na brněnských sídlištích, jako jsou Vinohrady, Líšeň či Bohunice, nebo ve starší cihlové zástavbě v centru, pravděpodobně máte ve zdech „časovanou bombu“ v podobě hliníkových elektrických rozvodů. Zatímco v době výstavby byl hliník dostupným a standardním materiálem, dnešní nároky moderní domácnosti už zkrátka nestíhá. Proč je výměna hliníku za měď při rekonstrukci bytu prvním bodem, o kterém byste měli uvažovat? 1. Fyzikální vlastnosti: Hliník
Jan Malý
11. 2.Minut čtení: 2
Hydroizolace koupelny: Proč je „tekutá lepenka“ nejdůležitější vrstvou stěny
Při pohledu na novou koupelnu nás obvykle oslní designové obklady, moderní baterie nebo prostorný sprchový kout. To nejpodstatnější se však skrývá pár milimetrů pod povrchem. Pokud byste se zeptali zkušeného zedníka, která část rekonstrukce je nejkritičtější, bez váhání odpoví: hydroizolace . V tomto článku si vysvětlíme, proč je tzv. „tekutá lepenka“ naprosto nezbytná a proč se její zanedbání nevyplácí. Co je to tekutá lepenka? Tekutá lepenka (hydroizolační stěrka) je speciá
Jan Malý
11. 2.Minut čtení: 3
Bourací práce v bytě: Kdy potřebujete statika a jak na odvoz suti v Brně
Rekonstrukce bytu často začíná radostnou vizí otevřeného prostoru, propojené kuchyně s obývákem nebo zvětšené koupelny. Cesta k tomuto cíli však vede přes nejnáročnější a nejšpinavější fázi: bourací práce . Mnoho majitelů nemovitostí se mylně domnívá, že ve vlastním bytě si mohou zbourat, co chtějí. Realita je však svázána přísnými technickými a legislativními pravidly. Pokud se chystáte „kousnout do zdi“, čtěte pozorně. 1. Kdy volat statika? (Pravidlo bezpečnosti) Největším
Jan Malý
11. 2.Minut čtení: 3
Jak poznat, že vaše omítky potřebují kompletní výměnu?
ruční aplikace omítky Při plánování rekonstrukce interiéru se většina lidí soustředí na barvu výmalby nebo výběr podlahy. Často se však zapomíná na to nejpodstatnější – na čem ta barva vlastně drží. Staré omítky mohou na první pohled vypadat v pořádku, ale pod vrstvami nátěrů se může skrývat časovaná bomba. Pokud podceníte stav podkladu, nová výmalba může začít praskat nebo opadávat už po první zimě. Jak tedy poznat, že už nestačí jen tmel a barva, ale je čas na radikální „ok
Jan Malý
11. 2.Minut čtení: 3
Štuk vs. sádrová stěrka: Který povrch zvolit pro moderní interiér?
Aplikace štukové omítky na interiérovou stěnu Při rekonstrukci interiéru se pozornost často upírá na podlahy nebo výběr kuchyňské linky. Přitom jsou to právě stěny, které tvoří největší plochu domova a definují jeho celkovou atmosféru. Pokud stojíte před rozhodnutím, zda zvolit tradiční zrnitý štuk, nebo moderní hladkou sádrovou stěrku, je dobré vědět, že nejde jen o vzhled, ale i o praktické vlastnosti a vliv na mikroklima v bytě. V tomto článku si oba materiály porovnáme, a
Jan Malý
11. 2.Minut čtení: 3
Rekonstrukce bytového jádra v Brně: Na co si dát pozor v paneláku vs. v cihle
Rekonstrukce bytového jádra je pravděpodobně nejzásadnějším krokem při modernizaci bydlení. V Brně, kde se potkává rozsáhlá panelová výstavba na sídlištích jako Líšeň nebo Bystrc s historickou cihlovou zástavbou v centru či v Králově Poli, čelí majitelé bytů zcela odlišným technickým výzvám. Předtím, než se poprvé kousne do zdi, je nutné pochopit, že „jádro“ v panelu a v cihle vyžaduje diametrálně odlišný přístup. Panelový dům: Souboj s centimetry a betonem Většina panelových
Jan Malý
11. 2.Minut čtení: 3
Jak správně realizovat jádrovou omítku: Průvodce od „špricu“ až po srovnání stěn
Jádrové omítky snadno a rychle.
Jan Malý
11. 2.Minut čtení: 3
601 188 704
bottom of page