Kolik stojí nové bytové jádro v Brně? Průvodce cenami a standardy

Bytové jádro po rekonstrukci

Rekonstrukce koupelny a bytového jádra patří mezi technicky nejnáročnější stavební úpravy v bytě. Je to investice, která vás bude provázet každý den po mnoho let, a proto by se na ní nemělo šetřit ani v materiálech, ani v preciznosti provedení. Častou otázkou, kterou dostáváme, je: „Kolik to bude stát?“ Odpověď ale není nikdy jednočíslo, protože finální cena je odrazem zvoleného standardu, materiálů a technického vybavení.

Co všechno cena zahrnuje?

Pokud mluvíme o kompletní realizaci nového bytového jádra, nejde jen o obklady a dlažbu. Standardní a poctivá rekonstrukce, jak ji chápeme my, zahrnuje kompletní výstavbu nového jádra z pórobetonových tvárnic (Ytong), zajištění důsledné hydroizolace, instalaci rozvodů, elektroinstalaci, montáž sádrokartonových podhledů, vzduchotechniku, osvětlení a v neposlední řadě osazení dveří.

Cenová rozpětí: Od základního po luxusní standard

Cenové rozpětí rekonstrukce je v Brně poměrně široké. Pojďme si to rozebrat na konkrétních příkladech:

• Základní realizace (od 250 000 Kč): Tato cena představuje kvalitní a funkční standard postavený na pevných základech z Ytongu včetně hydroizolace, obkladů, vzduchotechniky a základního vybavení. Je to řešení pro ty, kteří chtějí čistou, moderní a technicky správně provedenou koupelnu bez zbytečných příplatků za designové prvky.

• Vyšší střední standard (cca 350 000 Kč): Toto je nejčastější volba našich klientů. V této cenové hladině již vybíráme kvalitnější keramiku, moderní sanitární keramiku a vybavení, které odpovídá nárokům na komfortní moderní bydlení.

• Prémiová realizace (např. 700 000 Kč): Rekonstrukce může dosáhnout i vysokých částek, pokud klient vyžaduje nadstandardní materiály. Realizovali jsme zakázky, kde se jen cena za jeden kus dveří z masivu pohybovala kolem 45 000 Kč, nebo kde byla instalována podomítková baterie Hansgrohe v hodnotě 53 000 Kč. Zde cena odráží luxus a individuální přání majitele.

Při plánování rozpočtu je tedy nejdůležitější ujasnit si, co od koupelny očekáváte. Levné řešení se může při použití nekvalitních materiálů brzy prodražit, proto vždy doporučujeme volit zlatou střední cestu s důrazem na technickou správnost.

Profesionální přístup, který se vyplatí

Ať už zvolíte jakýkoliv standard, nejdůležitějším faktorem úspěchu je odborné provedení. V naší společnosti Zedníci z Brna (SIMPLE Construction & Investment s.r.o.) věříme, že rekonstrukce není jen o „hezkých kachličkách“, ale především o dlouhodobé hodnotě nemovitosti.

Naše projekty realizujeme s přesahem, který u běžných stavebních firem nenajdete. Všechny zakázky zastřešuje náš jednatel Jan Malý, MRE. Ten do stavebnictví přináší unikátní kombinaci zkušeností – jako expert se 11letou praxí v oboru a zároveň zkušený realitní makléř s titulem MRE (Master of Real Estate) přesně ví, jaká úprava v bytě dává smysl z hlediska prodejní ceny a tržní atraktivity.

Působíme v Brně a jeho blízkém okolí do 20 km, včetně měst jako Tišnov či Kuřim. Pokud hledáte rekonstrukci, která bude technicky bezchybná a zároveň bude promyšlenou investicí do budoucnosti vašeho bydlení, rádi vám s tím pomůžeme.

Plánujete rekonstrukci? Kontaktujte nás na www.zednicizbrna.cz a domluvte si nezávaznou konzultaci.